通常我們的作業分為設計工程兩個部分進行,其中又仔細分為幾個階段,如以

下說明:



設計部分



1.面談諮商、丈量現場

 

‧說明設計、監管流程與收費方式

 

‧討論空間需求、設計風格及預算構想


‧現場勘查丈量並拍攝現況照片

 

‧如為預售屋或新成屋客變請先提供建商客變用.dwg電子檔

 

 這個部分通常需要約2小時。)



2.初步設計提案

 

‧丈量現場及蒐集規劃資訊後初步平面配置圖設計規劃約7~10日提案

 

針對業主需求、期望、風格、材料使用溝通說明,進行約1~3次修改,將初步

    面圖定案。

 

提出預算槪估(此時以提案配置圖之數量及設計材質為基準的預算書,並非實

    工程報價)意願確認(準備簽訂設計合約)。



3.設計簽約

 

定案正式施工圖之平面配置圖。

 

設計費與工程概估價確認(作為細部設計之方向與基準)。

 

‧如需3D透視圖需視圖檔與出圖張數另行議定。

 

簽訂設計合約,準備下階段細部設計



4.細部設計

 

各空間配置使用需求確定,進行細部需求、顏色、風格、家具選購等等溝通。

 

繪製正式施工發包圖說,含立面圖、施工大樣圖、材料建議

 

這階段會安排多次面談並且修正圖面至符合需求及期望之最佳方案。


‧檢討進行施工圖修正及材料確認(建材樣式、型號、顏色等細部設計檢討)準備下

    階段工程報價


 ( 通常設計階段可能會反覆討論修改六至八次(按照經驗),也就大約會是

   上 1.5 個月,我們習慣將這個部分完整清楚地完成,以利往後工程期

   行,避免爭議或不必要的混亂的發生,也讓預算有效發揮,盡可能

   的估價範圍內完成。)



5.工程報價

 

‧各工種廠商報價並與廠商議價

 

‧決定工種與施作廠商

 

按施工發包圖說之廠商報價編列工程定案預算書,並將設計施工圖說造冊結束

    設計階段工作


 

工程部分



6.工程簽約

 

‧確認總價、工程款付款方式及工期(工作天數依工程內容繁簡以及工法、材料

    得難易度有不 同程度的差異;視個案而定 )


‧工程案簽約,準備下階段施工階段



7.施工階段

 

安排開工日期。

 

室內裝修工程的工種繁多,依程序大致上可以分為四個類別與內容,分別是

    內修繕工程室內裝修工程代理整合設備工程管理以及委託代理或業主自理

    工程部分,而監工負責為前三類的項目,至於委託代理或業主自理工程,設計

    師會陪同諮商與建議。

 

‧‧室內修繕工程45~60工作天:裝修許可、拆除、防水、泥作、隔間、地板

        磁磚、鐵鋁門窗、水電修改管線、管道、空調設備、木作、油漆、除蟲

        等。

 

‧‧室內裝修工程60工作天以上:木作、油漆、除蟲、壁紙、衛浴、玻璃五金

       、燈具開關、清潔等等。

 

‧‧代理整合設備工程管理:保全系統、空調、家居自動化系統、網路系統、

        視聽音響等等。

 

‧‧委託代理或業主自理工程衛浴、空調設備、廚俱、窗簾、家俱燈飾、掛

        圖、擺飾等等。



8.完工驗收

 

工程完工驗收後,使用後通常還需要一段時間布置,我們也會隨時提供您需

    要的建議,此 外也會做一份完成的攝影,做為作品的相片記錄。


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